Análises por bairro · Dália Stays
Quanto rende um imóvel por temporada?
46 bairros analisados com dados reais do mercado: receita anual mediana, gap entre quartis, diária e ocupação. Use como ponto de partida pra estimar o potencial do seu imóvel.
Rodar a calculadora completaRio de Janeiro
Armacao dos Buzios
- Centro de BuziosCoracao de Buzios, Rua das Pedras e principais restaurantes/agitos.
- FerraduraPraia premium de Buzios em formato de ferradura, mar calmo e ticket alto.
- GeribaPraia mais agitada de Buzios, surf e nightlife. Demanda alta com publico jovem.
- ManguinhosPraia tranquila do lado norte de Buzios, mar calmo, ideal pra familias.
Arraial do Cabo
Cabo Frio
Niteroi
- IcaraiPraia urbana mais valorizada de Niteroi, vista pro Rio e MAC.
- CamboinhasPraia premium do lado oceanico de Niteroi, areia branca e tranquilidade.
Rio de Janeiro
- LeblonBairro nobre da Zona Sul, principal endereço residencial de luxo do Rio.
- CopacabanaPraia mais conhecida do Brasil, ticket competitivo e demanda internacional o ano todo.
- IpanemaZona Sul nobre, ticket alto e hospede internacional. Praia consolidada como icone do Rio.
- BotafogoBairro residencial em alta, vista pra baia e Pao de Acucar, perto de tudo na Zona Sul.
- FlamengoVista pra baia, metro e ticket competitivo. Bairro consolidado entre Centro e Zona Sul.
- UrcaPe do Pao de Acucar, bairro tranquilo e premium da Zona Sul carioca.
- Jardim BotanicoBairro residencial nobre vizinho a Lagoa, ticket alto e demanda corporativa.
- TijucaZona Norte com tradicao residencial, perto do Maracana e Quinta da Boa Vista.
- Barra da TijucaZona Oeste do Rio, condominios planejados, shoppings e praia de 18km.
- CateteBairro historico entre Centro e Flamengo, bem servido por metro e atracoes.
- Santa TeresaBairro boemio com casario historico, vista privilegiada da cidade e atelies de arte.
- LaranjeirasBairro residencial tradicional Zona Sul, calmo e bem servido.
- Sao ConradoPraia premium da Zona Oeste, vizinho a Pedra da Gavea, condominios fechados.
- LagoaLagoa Rodrigo de Freitas, vista privilegiada, ciclovia e corredor de eventos.
- Recreio dos BandeirantesPraia extensa da Zona Oeste, condominios e tranquilidade.
- GloriaCentro historico carioca com vista da baia e marina.
- Vila IsabelBairro residencial Zona Norte em valorizacao, tradicao samba e proximidade Maracana.
- JoaLitoral premium da Zona Oeste, vista pra Pedra da Gavea, area exclusiva.
- Cosme VelhoBairro residencial nobre com pe na trilha pro Cristo Redentor.
- HumaitaBairro vibrante de Zona Sul carioca, vida noturna e proximidade da Lagoa.
- GaveaZona Sul nobre, perto da Lagoa, planetario e PUC.
São Paulo
Sao Paulo
- JardinsBairro tradicional paulista, ticket alto e demanda corporativa o ano inteiro.
- MoemaBairro residencial de classe media-alta paulista, perto de Ibirapuera e Faria Lima.
- Vila OlimpiaPolo corporativo da Faria Lima/Berrini, hospede B2B premium.
- BrooklinCentro corporativo da Berrini, perto de aeroporto e demanda business consolidada.
- Itaim BibiCoracao corporativo da Faria Lima, ticket premium e demanda B2B forte.
- Vila MadalenaBairro vibrante de SP, vida noturna, gastronomia e turismo cultural.
- PinheirosBairro perto da Faria Lima, gastronomia, comercio e demanda mista corporativa+lazer.
- HigienopolisBairro tradicional paulista, classe alta, perto da Avenida Paulista.
Santa Catarina
Balneario Camboriu
Florianopolis
- Jurere InternacionalPraia premium do norte de Floripa, ticket alto e nightlife internacional.
- Lagoa da ConceicaoCoracao boemio de Floripa, lagoa e dunas, vibe de praia urbana.
- CampechePraia extensa do sul da ilha, surf e clima mais tranquilo.
- InglesesNorte da ilha, demanda forte de argentinos na alta, infraestrutura completa.
- Praia MoleSurf, praia e nightlife do leste da ilha. Publico jovem e ticket medio-alto.
- CanasvieirasNorte da ilha, hotspot argentino na alta de verao com calendario denso.
- Centro de FlorianopolisCoracao urbano de Floripa, demanda corporativa e turistica o ano todo.
Imbituba
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