A primeira gestão de temporada nativa nacional do Brasil

Missão

Democratizar gestão profissional de aluguel por temporada para qualquer cidade brasileira com demanda comprovada, oferecendo tecnologia, dados auditáveis e contrato flexível sem fidelidade longa.

Visão

Ser a rede nacional de referência em gestão de temporada no Brasil, com presença em todas as cidades onde STR faz sentido para o proprietário, conectando centro tecnológico próprio a parceiros locais credenciados sob protocolo Dália.

Valores operacionais

• Transparência fanatismo. Receita bruta, comissão, custos e líquido aparecem no relatório mensal. Nada escondido.
• Sem amarras. Sem fidelidade longa. Proprietário encerra quando quiser.
• Tecnologia como vantagem. Pricing dinâmico diário, agente WhatsApp 24h, market intelligence proprietário. Não é vitrine: é o motor.
• Honestidade comercial. Quando a Dália não é o melhor caminho, a Dália é a primeira a dizer.
• Conformidade séria. LGPD, contratos auditáveis, dados em Supabase no Brasil.

Stack tecnológico próprio

• Sofia · agente WhatsApp para qualificação de leads e atendimento de hóspede em primeiro nível, 24 horas por dia.
• Pricing engine · modelo de mercado proprietário cruzando dados de comparáveis, sazonalidade brasileira (Carnaval, Réveillon, Rock in Rio, feriados nacionais) e calendário de eventos por cidade.
• Market Intelligence · dashboard interno de oportunidades de SEO, briefs de conteúdo e gaps de cobertura geográfica.
• Painel do proprietário · dashboard com receita por imóvel, ocupação, ADR e calendário, integrado ao Stays.net.
• Calculadora pública · estimativa gratuita de receita para qualquer endereço do Brasil baseada em comparáveis reais.

Modelo Rede Dália

A Dália opera com arquitetura distribuída:

• Centro tecnológico em São Paulo. Tecnologia, comercial, hóspede, administrativo, pricing.
• Parceiros locais credenciados em cada cidade onde a Rede Dália está ativa. Limpeza, check-in, manutenção, vistorias. Auditados sob protocolo Dália.

É o que permite cobrir Brasil sem precisar abrir filial física em cada cidade. E é o que mantém a comissão competitiva (de 7,5% a 12% conforme tier) em mercados onde o padrão local é cobrar muito mais.

Tiers comerciais

• STARTER · 12% sobre receita líquida. Indicado para proprietários iniciantes com 1 ou 2 imóveis.
• PRO · 10% sobre receita líquida. Para portfólios consolidados de 3 a 10 imóveis.
• GOLD · 7,5% sobre receita líquida. Para portfólios premium acima de 10 imóveis ou condições específicas negociadas.

Dados corporativos

• Razão social: IMPÉRIO DDS LTDA
• CNPJ: 59.577.438/0001-80
• Marca operacional: Dália Stays
• Email institucional: daniel@daliastays.com
• WhatsApp comercial: +55 11 91527-0202
• Instagram: @dalia_stays