Geribá, Búzios: diária mediana de R$ 420 em maio de 2026
Geriba eh o queridinho de Buzios pra Airbnb. ADR mediana R$ 420 com ocupacao 64%. Casas com piscina rendem mediana R$ 11.500/mes.
Fontes: AirROI, calibracao Dalia Stays
Diária e ocupação em maio de 2026
ADR mediana (mês)
R$ 420
+8.1% vs ano anterior
Ocupação estimada
64%
+1.8% vs ano anterior
Receita estimada / mês
R$ 11.500
para imóvel padrão 2.4 quartos
Imóveis comparáveis
30
ativos no mês
Top 5 imóveis em receita estimada (anônimo)
Imovel #1: Casa beira da praia com 3 quartos e piscina
R$ 19.000-R$ 22.400/mes
Imovel #2: Casa beira da praia com 3 quartos e piscina
R$ 15.900-R$ 18.600/mes
Imovel #3: Casa beira da praia com 2 quartos e piscina
R$ 13.800-R$ 16.100/mes
Imovel #4: Casa beira da praia com 2 quartos e piscina
R$ 11.600-R$ 13.700/mes
Imovel #5: Casa beira da praia com 2 quartos e piscina
R$ 10.600-R$ 12.400/mes
Identidade dos imóveis preservada por respeito à concorrência. Faixas
arredondadas. Ranking baseado em diária mediana × ocupação estimada.
Previsão pros próximos 90 dias
Geriba premium em Reveillon (R$ 3.500-5.000/dia) e Carnaval. Maio eh baixa real - ocupacao 50%. Estrategia: aceitar diaria menor pra capturar 60%+ de ocupacao e gerar review volume.
Perguntas frequentes
Geriba ou Centro de Buzios pra Airbnb?
Geriba tem ADR maior e demanda jovem (surf, gastronomia). Centro tem demanda corporativa e turismo internacional, ocupacao mais consistente. Pra investidor primeira vez, Geriba.
Imovel em Geriba sofre com salinidade?
Sim. Manutencao trimestral de ar-condicionado e portao automatico evita problema. Custo medio R$ 1.500/trimestre.
Quanto seu imóvel renderia em Geribá?
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