Balneário Camboriú, Balneário Camboriú: diária mediana de R$ 530 em maio de 2026

Diária e ocupação em maio de 2026

Top 5 imóveis em receita estimada (anônimo)

1. Imovel #1: Imovel central com 3 quartos em Balneário Camboriú
   R$ 8.200-R$ 9.600/mes
2. Imovel #2: Imovel central com 3 quartos em Balneário Camboriú
   R$ 6.800-R$ 8.000/mes
3. Imovel #3: Imovel central com 2 quartos em Balneário Camboriú
   R$ 5.900-R$ 7.000/mes
4. Imovel #4: Imovel central com 2 quartos em Balneário Camboriú
   R$ 5.000-R$ 5.900/mes
5. Imovel #5: Imovel central com 2 quartos em Balneário Camboriú
   R$ 4.600-R$ 5.400/mes

Identidade dos imóveis preservada por respeito à concorrência. Faixas arredondadas. Ranking baseado em diária mediana × ocupação estimada.

Contexto de mercado em maio de 2026

Maio marca o início da baixa temporada formal no litoral brasileiro. Em Balneário Camboriú, a demanda cai 20-30% comparada a abril e o ADR começa a recuar. Hospedes em maio sao majoritariamente fim-de-semana regional, viagens curtas e fluxo argentino residual.

Previsão pros próximos 90 dias

Para junho e julho, Balneário Camboriú entra na baixa real do inverno: ocupacao cai pra 30-40%, ADR recua 15-25%. Imoveis bem posicionados (proximos da praia, com vista) mantem ADR melhor que mediana. Quem aceita estadia mensal captura demanda de remote worker em Floripa (alta argentina em janeiro ja se preparando).

Perguntas frequentes

Quanto rende um imovel em Balneário Camboriú em maio de 2026?

Em Balneário Camboriú, com base em 50 imoveis ativos de 2 quartos, a receita mensal mediana fica em R$ 4.959 em maio de 2026. O quartil superior (top 25%) chega a R$ 7.538 mensal, e o quartil inferior fica em R$ 3.401.

Por que a diaria varia tanto entre Q1 (R$ 435) e Q3 (R$ 661) em Balneário Camboriú?

A diferenca entre Q1 e Q3 em Balneário Camboriú (gap de 1.5x) reflete tres dimensoes operacionais: foto profissional, anuncio multi-canal (Airbnb + Booking + Vrbo), e pricing dinamico calibrado pra eventos locais. A Dubai brasileira: arranha-ceus na orla, nightlife e alta concentracao de hóspedes. Em maio de 2026, a janela de pricing tem ajuste especifico: Maio marca o início da baixa temporada formal no litoral brasileiro. Em Balneário Camboriú, a demanda cai 20-30% comparada a abril e o ADR começa a recuar. Hospedes em maio sao majoritariamente fim-de...

Vale a pena reformar pra subir do Q1 pro Q3 em Balneário Camboriú?

Sim. O salto de Q1 (R$ 3.401/mes) pra Q3 (R$ 7.538/mes) em Balneário Camboriú vale R$ 4.138 de receita mensal extra. Investimento em foto profissional (R$ 800-1.500), troca de mobiliario chave (R$ 5.000-15.000) e onboarding em gestora profissional paga em 4-8 meses.